Ao cadastrar um novo imóvel, o agente inicia automaticamente a coleta de documentos: acessa portais públicos, solicita certidões via integração com cartórios e prefeituras, organiza tudo em uma pasta estruturada e sinaliza apenas os documentos que precisam de intervenção humana para serem obtidos.

Ao receber os documentos do candidato, o agente realiza a análise automaticamente: consulta bureaus de crédito, cruza dados de renda com comprovantes enviados, pontua o perfil de risco e entrega um parecer estruturado ao corretor, que apenas homologa ou questiona a recomendação.

Com base nos dados da negociação (partes, valores, prazo, índice de reajuste, garantia escolhida), o agente gera automaticamente a minuta do contrato a partir dos modelos homologados pela empresa, preenche todas as variáveis e sinaliza pontos que desviam do padrão para revisão do responsável.

Após a geração do contrato, o agente dispara automaticamente os links de assinatura digital para cada parte, monitora quem já assinou, envia lembretes nos intervalos configurados e notifica o corretor apenas quando todas as assinaturas forem concluídas ou quando alguma parte estiver travando o processo.

O agente responde instantaneamente a todo novo contato, qualifica o lead com perguntas direcionadas (tipo de imóvel, faixa de valor, bairro, prazo), registra o perfil no CRM e já sugere imóveis compatíveis — tudo antes de qualquer ação humana. Leads quentes são escalados imediatamente ao corretor responsável.

O agente acessa a agenda do corretor em tempo real, propõe horários disponíveis diretamente na conversa com o cliente, confirma com o proprietário quando necessário, envia lembretes automáticos 24h e 1h antes da visita e registra presença ou no-show automaticamente.

No fechamento de cada ciclo mensal, o agente consolida automaticamente os dados financeiros do imóvel, gera o relatório de prestação de contas no modelo da empresa e envia ao proprietário pelo canal de preferência dele (e-mail, WhatsApp ou portal), sem intervenção manual.

Ao receber um chamado, o agente categoriza o problema, verifica se é responsabilidade do proprietário ou do inquilino conforme o contrato, aciona o prestador homologado, monitora o prazo de atendimento, cobra retorno quando o prazo vence e fecha o chamado com registro fotográfico e avaliação das partes.

O agente monitora diariamente os vencimentos, dispara comunicações automáticas por escalonamento (lembrete amigável → notificação formal → acionamento do fiador), registra todas as interações, propõe acordos dentro das políticas da empresa e escala para o jurídico apenas quando os limites configurados são ultrapassados.

O agente monitora as datas de vencimento dos contratos, busca automaticamente o índice vigente (IGPM ou IPCA), calcula o novo valor, gera a notificação de reajuste dentro do prazo legal, atualiza o contrato e os boletos futuros — sem nenhuma ação humana necessária para contratos padrão.

O agente integra-se com o sistema financeiro da empresa, gera os boletos no prazo certo, envia ao inquilino pelo canal configurado, monitora a compensação bancária, emite o recibo automaticamente após o pagamento e registra o repasse ao proprietário — o operador só intervém em exceções.

Ao receber o demonstrativo do condomínio (PDF ou e-mail), o agente extrai os itens, aplica as regras contratuais de cada imóvel para classificar responsabilidades, calcula os valores a cobrar de cada parte e já inclui os lançamentos nos boletos e repasses do mês — sem planilha intermediária.

A partir de um único cadastro interno, o agente publica automaticamente o imóvel em todos os portais integrados, adapta o formato de cada plataforma, atualiza preço e status em todos os canais simultaneamente quando há alteração e remove o anúncio de todos os portais ao concluir a locação ou venda.

Com base nos dados e fotos do imóvel, o agente gera automaticamente o texto de anúncio otimizado para cada canal (portal, Instagram, WhatsApp), sugere a seleção e ordem das fotos, e produz o material de divulgação pronto para aprovação — o corretor revisa em segundos, não escreve do zero.

O agente disponibiliza um roteiro padronizado de vistoria no celular do corretor (cômodo a cômodo), organiza as fotos tiradas no campo com legendas automáticas, gera o laudo formatado ao final do processo e armazena tudo vinculado ao contrato — criando um histórico comparável entre entrada e saída.

O agente mantém o registro digital de cada movimentação de chaves, envia confirmação automática para quem retirou, dispara alerta quando o prazo de devolução vence sem registro de retorno e gera relatório de custódia sob demanda — eliminando o controle em caderno ou planilha.